¿Pensando en reformar tu casa o local en Valencia? Te contamos qué permisos necesitas (y sí, nosotros nos encargamos de todo 😎)

Sabemos que meterse en una reforma puede dar algo de vértigo, sobre todo por todo el papeleo y los permisos que hay que tramitar. Pero tranquila/o: en MDF Construcción llevamos años lidiando con estos trámites, y estamos aquí para ponértelo fácil.

Entonces… ¿Qué tipo de permiso necesito?

Depende del tipo de reforma que vayas a hacer. Aquí te lo explicamos sin tecnicismos:

Reforma ligera (tipo pintar, cambiar el suelo, renovar la cocina o el baño sin tocar estructura): Basta con una Comunicación previa de obras que no requiere proyecto, sino una presupuesto explicativo de las obras a realizar.

Obras algo más complejas (como mover tabiques o sustitución de ventanas): Aquí ya necesitas un proyecto para justificar el cumplimiento de la normativa vigente y se pide mediante una Declaración Responsable de Obras. Hay que ver si el edificio está o no protegido y nos encargamos de todo, creemos que es importante dar los pasos correctos para evitar situaciones incómodas durante la obra.

Reformas grandes (como ampliar la vivienda, intervención en la estructura, convertir un local en vivienda, etc.): Esto requiere proyecto técnico y Licencia de Obra que ha de ser aprobada por el Ayuntamiento antes de empezar la obra y el plazo es más largo. No te preocupes, contamos con arquitectos y técnicos que lo hacen todo por ti.

Cuando el trámite se realiza mediante Comunicación previa de obras o Declaración Responsable de Obras, se puede empezar enseguida siempre y cuando no haya un requerimiento por parte del Ayuntamiento ya que el técnico es quien se está responsabilizando de que la documentación que se presenta cumple con la normativa. En el caso de trabajos en fachada y licencia de obras hay que esperar a obtener la licencia por parte del Ayuntamiento.
En todos los casos hay que pagar al Ayuntamiento una tasa de licencia urbanistica y el impuesto de Construcciones y Obras (ICIO) que a veces puede tener algún tipo de bonificación según el caso (afectados por DANA, patologías estructurales, reforma de vivienda…)

Reformas en Valencia sin líos: en MDF nos encargamos de todo.

¿Y qué hace MDF por ti?

Pues… TODO. Nuestro equipo se ocupa de:

  • Revisar tu proyecto y decirte qué tipo de permiso necesitas.
  • Preparar toda la documentación y presentarla al Ayuntamiento.
  • Si vienes de la mano de otro arquitecto, estudiamos bien el proyecto para que salga todo a la perfección.
  • Mantenerte al tanto de cada paso (sin líos ni tecnicismos).

Somos un equipo sólido, con más de 40 años en el sector

Lo decimos con orgullo: en MDF Construcción nos tomamos cada proyecto como si fuera propio. Queremos que te sientas acompañado/a desde el primer minuto y que confíes en que estás en buenas manos.

¿Empezamos?

Si estás valorando hacer una reforma INTEGRAL, escríbenos y te ayudamos a darle forma a tu idea sin complicaciones. Te asesoramos, te conseguimos los permisos, y convertimos tu espacio en el que siempre soñaste.

Contacta con nosotros ahora o pasa por nuestra web para más info: info@mdfconstruccion.com

¡En MDF Construcción, tú imaginas… y nosotros lo construimos!

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